2月份河北省房市交易总体低迷 房价继续上扬

　今年2月份，河北省三个重点调查城市(石家庄、唐山、秦皇岛)房屋销售价格平均上涨7.4%，比上月扩大0.2个百分点，低于全国70个大中城市房屋售价上涨10.9%的水平。

　　18日，记者从国家统计局河北调查总队获悉，2月份，我省重点城市房屋销售均继续保持上升态势，石家庄、唐山、秦皇岛与去年同期相比，分别上升10.6%、7.5%和4.0%；与上月相比，分别上升0.7%、0.3%和0.7%。

　　据介绍，虽然房价上涨，然而受国家宏观调控政策影响，目前我省房屋市场交易总体比较低迷，居民购房观望气氛浓厚，销售数量有所下降。

　　另据国家发展改革委、国家统计局18日发布的消息，90平方米及以下新建住房销售价格环比下降的主要城市，我省秦皇岛位列其中。二手住房销售价格同比涨幅较高的主要城市也包括秦皇岛，涨幅为1.9%。

　　2月份，我省重点城市房屋销售价格主要呈现两大特点。

　　其一，新建住宅销售价格升幅高于新建非住宅销售价格。2月份，石家庄、唐山、秦皇岛三市新建住宅销售价格同比分别上升13.0%、6.8%和3.8%，升幅分别较新建非住宅销售价格高出6.7、0.7和1.9个百分点。新建住宅销售价格仍在上涨，主要是土地、人工、材料等建筑成本及税费增加所致。

　　其二，多层普通商品住宅销售价格升幅大于高层普通商品住宅销售价格。石家庄、唐山、秦皇岛三市多层普通商品住宅销售价格同比分别上升20.5%、8.0%和5.9%，升幅分别比高层普通商品住宅销售价格高出2.7、1.6和1.7个百分点。多层普通商品住宅销售价格升幅较快，主要是受目前开发项目多为高层住宅，多层住宅可供量相对减少的影响。