73亿元投资项目落户凤凰新城

从凤凰新城管委会获悉，凤凰新城3个地块7月21日被4家公司联手以17.05亿元竞得，计划开发酒店、住宅和商业项目，投资总额最高将达约73亿元。这也是自凤凰新城管委会成立以来引进的最大投资项目。

据介绍，竞得凤凰新城3个地块土地使用权的4家公司分别为嘉里建设有限公司、香格里拉、JIPL及敦年国际有限公司。四方将成立合资公司，合作发展该项目，嘉里建设及香格里拉分别占该公司40％及20％股权，而JIPL及敦年国际则占25％及15％。最高投资额73亿元，四方将按股权比例出资29.2亿元、14.6亿元、18.25亿元及10.95亿元。

凤凰新城3个地块的使用权，是我市以“捆绑”方式公开挂牌出让的。嘉里建设7月10日前已交纳竞买金7.8亿港币。此次凤凰新城出让的3个地块按照规划将分别用作酒店、住宅和商业开发。商业用地使用权出让年限为40年，住宅用地使用权出让年限为70年。其中的一个地块位于大里路西侧、长虹道北侧，将建设五星级香格里拉酒店，另外两个地块分别位于大里路东侧、朝阳道南侧和大里路西侧、朝阳道南侧，将建设高档住宅及配套商业项目。

该项目主投资方嘉里建设和香格里拉实际控制人均为马来西亚首富、香港嘉里集团董事长郭鹤年。香港嘉里集团是世界500强企业，是以商务酒店和房地产投资为主的全球知名的大型企业集团，该集团也是改革开放后最先到大陆投资的国际大集团。

据凤凰新城管委会相关负责人介绍，随着土地招拍挂工作的结束，此项目将马上进入实质性规划、设计、开发阶段。3个分项目将依次展开，力争年底前办好各种相关手续，明年开工建设。此项目建成后，将会极大推进凤凰新城中心商务区的建设，提升唐山商业体系建设的档次，从而吸引更多的客商来唐山投资。