业内普遍预期：二三线城市房价将继续上涨

北京、上海等一线城市的房价居高不下，涨幅巨大，业内普遍预期，一线城市将是房价调控的重点。相比之下二线城市房价受到的政策压力较小，由于逃避一线城市房地产风险的开发商和资金纷纷涌入，二三线城市有望延续房地产市场的疯狂。

　　从市场方面来看，2010年2月份，二线城市商品房成交均价普遍上涨，态势坚挺。
像成都、合肥等城市楼火热，大有“万元领导二线城市房价”之势。
　　事实上，房地产发展向二三线城市蔓延，已经成为地产商以及购房者的不约选择。受累于一线大城市的高房价，白领回老家置业已不再是新闻；近期80后年轻人才转向二三线城市就业也正在引起社会的关注。而去年伴随着区域规划，投资投机者奔向二三线城市置业蔚然成风。

　　与此同时，地产商也越来越重视到二三线城市拿地。2月初万科 (论坛 新闻 视频)的公告显示，万科花费43亿元，新增加项目8个，全部都在二线城市。

　　中指研究院研究表明，受一线城市高房价影响，二三线城市房价收入比相对较低，白领及外务工人员返乡在当地置业安家，都将对二三线城市房价产生重大影响。此外，产业转移、区域规划、城镇化和现代化的发展战略，都将引导房地产行业向二三线城市转移和扩展。