成都保障性住房建设标准 小区“标配”健身区

　　记者昨日（4日）从成都市房管局获悉，成都市房管局、成都市城乡建设委员会和成都市规划局联合制定并出台了《成都市保障性住房建设标准》，适用于该标准出台后立项的新建项目。这是全省首个保障房建设标准，从户型设计到公共配套，再到建筑选材，该标准对保障房建设的方方面面进行了明确的规定。小区内至少有一个不小于300㎡的超市

　　标准明确规定：“在保障性住房项目配建的商业用房内包含至少一处小型超市。”成都市住房保障中心总工程师李俊介绍，这是为了使保障对象的生活更加便利，而记者在文件上看到，这个超市的面积应不小于300㎡。

　　除超市外，停车棚、健身器械区、垃圾用房、物管用房、门卫室、无障碍设计等也均是“标配”。停车棚配备电瓶车充电电源

　　李俊介绍：“考虑到保障房小区居民大多都是使用电瓶车，因此，我们在小区里配建的车棚，都要求统一配备充电电源。”另外，考虑到保障房居住对象是低收入群体，设计比较多的机动车位不是很合理，标准要求尽可能增多了自行车和电瓶车的停车位。省水电必须使用LED灯和节水设施

　　“所有保障房的公共用电设施全部采用LED节能灯，这样日常电费的支出就少很多，平摊到每个保障对象上的电费支出也会节省很多。”李俊说道。

　　此外，《标准》中提出采用节能控制措施，在有自然采光的区域设定时或光电感应控制，走道、楼梯间等人员短暂停留的场所采用节能自熄开关。

　　除考虑节电，还考虑到了节水。标准规定，保障房小区里要安装雨水回收装置和一些节水设施。住房内日照必须充足

　　“我们的保障房，对日照的条件要求按照商品房日照标准进行。”李俊说。而记者看到，《标准》还按照户型大小设置了厨房和卫生间的面积，同时，还要求保障性住房都应设阳台或平台，公租房、廉租房阳台应配备晾晒衣物的设施，公租房、廉租房卫生间应配备洗面盆、盥洗镜、蹲便器、淋浴喷头等设备。卧室内必须安装应急呼叫系统

　　“我们做了一个调查，保障房居民有10%都是孤寡老人和残疾人，我们要求卧室必须安装应急呼叫系统，住户只要一按，小区值班室就能接收到。”李俊表示，每个住房都必须安装应急呼叫系统，住户可以根据自己的实际情况，申请开通或者不开通。