首开联合体再失手 京投系47亿获北京昌平宅地

　　1月21日，北京市土地整理储备中心公布北京市昌平区东小口镇地块招标结果，北京京投置地房地产有限公司和北京市基础设施投资有限公司联合体以47亿元最终得标。

　　资料显示，该地块是北京市昌平区东小口镇住宅混合公建用地(配建公共租赁住房)，东至平西府车辆段东征地界，西至站前东街道路中线，南至回南北路道路中线，北至车辆段厂区(办公配套)南边界。

　　地块总用地面积30.18万平方米，建筑面积为51.64万平方米，建设用地面积达到25.94万平方米，其中，要求配建不少于7万平方米的公租房，招标底价为34.5亿元。

　　据了解，该地块的出让吸引了4家企业参与投标。其中，首开和保利联合体报价最高，达48.6亿元；京投联合体报价47亿元；北京金泰集团有限公司报价40亿元；北京建机房地产有限责任公司出价38亿元。

　　1月18日，京投系才以46.5亿元的价格中标北京市海淀区玉渊潭乡地块，溢价率22.4%。该地块共引来5组(包括联合体)企业参与投标，其中，中化方兴下属的兴茂置业和首开股份联合体拿地呼声最高，报价达到52亿元。不过，首开方兴联合体最终还是未能中标。