一线城市春节成交清淡 二三线城市上演“逆袭记”

　　据中国指数研究院数据研发中心数据显示，春节期间，全国主要城市楼市成交量较去年春节普涨，二三线城市上演“逆袭”，其中贵阳同比涨幅最大，一周成交2.22万平方米，较去年春节增长近27倍。

　　数据显示，在春节期间(2月9日至2月15日)，重点监测的27个城市楼市成交面积较去年春节同期(2012年1月22日至1月28日)相比，同比上涨的城市达22个,合肥、南昌等16个城市成交面积涨幅超一倍，其中贵阳同比涨幅最大，达到2675%;其次是温州和昆明，涨幅分别达到1433.33%和1325.00%。

　　另有5个城市成交同比下降，其中深圳跌幅最大达93.86%。其余依次为：舟山、扬州、宁波、重庆，跌幅分别是67.65%、53.78%、50.00%、27.04%。

　　该报告显示，从重点监测的北京、天津、上海、杭州、武汉、南京、广州、深圳、成都、重庆十大城市中来看，武汉涨幅最大，成交面积较去年同期上涨301.86%。

　　相对于二三线各地楼市在春节期间的热闹景象，一线城市明显逊色不少。

　　据网易房产数据统计，春节期间(2月9日至2月15日)，广州市场共网签了约85套单位，均价8313元/平方米。与去年春节七天假期仅网签23套的数据相比较有起色，但仍显清淡。

　　中指院数据显示，春节期间上海市场成交41套，同比上涨158.82%。成交面积为0.44万平方米。上海一手住宅累计仅成交16套，成交均价为1.71万元/平米，为近三年春节期间的新低。

　　由于受春节长假期间网签暂停影响，北京全市二手住宅交易量陷入谷底，但是春节期间，尤其是正月初三之后，房源供应量和客户需求量明显增多。来自伟业我爱我家的统计数据显示，今年春节长假期间，北京二手住宅市场新增客户登记量同比大幅上涨170%，新增房源登记量也同比翻番。 (王一)