大连落户新政即将实施：购房70平米可落户

　　3月1日起本市新落户政策正式实施咨询落户政策的意向购房者近期有所增加

　　今年3月1日起《大连市户籍准入规定》即将正式施行，有效期为5年，全面放宽了大连落户条件。业内认为，在调整的几项落户政策中，购房落户政策的重大调整，将对大连房地产市场产生一定的影响。昨日多位业内人士称，新规定效果已经开始显现，2月下旬以来，不断有购房者咨询相关政策。

　　【相关政策】

　　本次新户籍准入规定中，购房落户条件的放宽最为引人注目，政策中把以“购房款”作为落户标准调整为以“购房面积”作为落户标准，并增加了购买存量房落户规定：具体规定为在本市有合法稳定职业的个人购买主城区(旅顺口区除外)商品房单套住宅建筑面积达到70平方米或单套非住宅建筑面积达到50平方米、存量房单套住宅建筑面积达到90平方米或单套非住宅建筑面积达到70平方米，主城区购房即可落户；新市区、旅顺口区购买单套住宅建筑面积50平方米或购买单套非住宅建筑面积30平方米，新区购房即可落户。

　　二手房已有潜在买房落户者

　　新政策当中首次提到“存量房”概念，因此临近3月1日，部分想通过购房落户的群体对二手房产生了关注。昨日一位正在看房的客户称，“我们买房就是为了落户。新房和二手房都看了，表面上看，购买新房只需要达到70平方米，购买二手房需要达到90平方米，好像购买二手房会贵一些。但是这几天看房子后感觉，目前在大连在售的新房找到价位合适、地脚又好的房子太不容易了，而在二手房里能找到地脚不错的房子，总体来看，购买二手房还是合适的。 ”

　　记者从房屋中介获得的信息显示，近期看房客户中询问落户政策的顾客有所增加，有的顾客已经开始认真选房，希望在3月1日以后能顺利签合同购房再落户。

　　商品房市场询问者增加

　　昨日记者从房产咨询机构获悉，不少看房者咨询落户政策的具体办理方式。有看房者称，按照政策来理解，3月1日以前执行的80万元落户政策要求必须取得《房屋所有权证书》之后去办理落户手续，这就要求买房者必须全款付清，取得产权证才能办理落户。而70平方米落户新政策中并没有提到办理手续须具备《房屋所有权证书》，这可以理解为，只要交纳首付，在贷款情况下也可以落户。

　　记者获悉，近期市场对落户政策的咨询有所增加，“但仅是热度略有增加。毕竟新落户政策会持续相当长的时间，大多数业主并不急着办理，新政刚施行时出现井喷的情况基本不太会发生。 ” (记者 赵晖)