婚房市场调查：半数新人选二手房做婚房

　　选择二手房做婚房更适宜

　　受“无房不成婚”的传统观念影响，购置婚房已成为情侣们牵手迈入婚姻殿堂前的一桩大事。本报调查发现，大部分年轻人对婚房新旧要求并不苛刻，认为新房和二手房皆可。有超过50%的受访者表示会选择二手房作为婚房，认为婚房市场并不仅仅是新房的市场，很多二手房也可作为婚房。

　　许多人坦言：与新楼盘相比，二手房具备地段优越、交通便利、社区成熟、配套齐全、无期房风险等优点。最重要的是，价格大都要比同一地段的一手房便宜。作为婚房，不管是等待的时间还是婚后生活的舒适度，二手房当然是最优选择。

　　28岁的林先生对记者说：“我和女友买了一套80平方米的二手房。相同面积、相同地点的房子如果是新房，价格要比二手房贵40多万元。最重要的是新房从预定到交房需要一两年的时间，二手房则可以马上拿到现房。另外，二手房的房子状况如何可以一目了然，不喜欢可以不要，装修也可以按照自己的意愿重新来过。新房就不一样了，质量问题的纠纷比较常见。加上我要住在离父母不远的地方，所以果断选择二手房。”

　　业内人士介绍，很多新人打算在市中心购买中小户型，是因为以后换房时，房子配套好可以租好价钱。此外，业主有了小孩住在市中心，生活也方便。所以，不少新人不嫌弃别人住过的房而买二手房。

　　100万元内二手房是首选

　　在房型选择上，84%的人更愿意选择经济适用的两居室作为婚房，预期价格大概在50万元至100万元之间，选择婚房总价不超过100万元的人占近60%。其中，50万元以下的占15.79%，50万元至100万元的占42.11%，100万元至150万元的占39.47%。这说明高价位的房产不适合年轻人的购买力，对于大多数刚性需求者，100万元是承受能力的极限。面积方面，48%的人倾向于60平方米至80平方米婚房，30%的人倾向于80平方米至100平方米，16%的人倾向于60平方米以下，仅有6%倾向于100平方米以上。这说明，大多数年轻人青睐80平方米以下的房子，这样既方便了婚后的日常生活，且结婚时的资金压力也不是很大。

　　此外，73%的人选择两居室，10%的人选择一居室，15%的人选择三居室，2%的人选择三居室以上。这说明，为了日后要小孩，大多数年轻人都会选择两居室房源。在“如果您选择二手房做婚房，购买的房龄会在几年？”的调查中，66%的人会选择5年至10年房龄，24%的人选择5年以下房龄，8%的人选择10年至15年房龄，仅有2%的人会选择15年以上房龄。