星展银行预计2013年香港楼价升幅将达5%至10%

　　星展银行(香港)经济研究部3日预计，香港楼价在2013年将继续攀升，升幅介于5%至10%。

　　2012年，香港楼市再创新高，全年涨幅达20%。星展银行(香港)经济研究部助理经济师卢明俐表示，虽然现在香港楼价处于高水平，但这并不意味着楼价会跌，支持2013年香港楼价续升的两大因素包括：息率维持低水平以及通胀预期仍然存在。

　　根据星展银行的楼价预测模型，2013年香港楼价将再升15%，不过，鉴于特区政府调控楼市的政策风险增加，卢明俐表示，星展银行预计楼价全年升幅将介于5%至10%。

　　卢明俐表示，尽管暂时看不到2013年有加息的风险，但长远来说，加息是必然会发生的事情，需要留意。

　　在宏观经济层面，星展银行表示，内地经济2013年将明显反弹，GDP增幅有望达到9%，内地居民来港消费会明显增加；此外，“个人游”计划实施以来，香港失业率明显降低，星展银行预计，2013年香港失业率仅3.5%，均有助支持香港整体消费和零售表现。

　　“香港消费占GDP比重的60%，消费好，对GDP有很好支持。”卢明俐表示，星展银行预计香港2013年经济增幅将达5%。(记者 苏晓)