北京东部豪宅一览 国贸10号线3居现房将入市

　　[ 导读]东富西贵，东边自古以来都是北京富人的聚集区，现在的北京依旧是这样，东部地区聚集了大量的豪宅项目，本期为您盘点京东豪宅楼盘。　　

　　鸿坤花语墅(楼盘资料)预计2014年推出新房源现大户型在售

　　楼盘地址：朝阳西大望路北京工业大学西门北侧100米

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　　腾讯房产讯鸿坤花语墅位于朝阳区西大望路北京工业大学西门北侧100米。目前4、5号楼在售，且预计2014年上半年推出1号楼。1号楼为9层，户型为150、200平三居，300平米首层跃层，均价待定。

　　鸿坤花语墅共9栋楼，270户，其中2-5号楼为4层墅景洋房；1、6-8号楼为6-9层城市华府，首层、顶层为跃层，其余均为平层；7、8、9号楼已经入住，其余房源预计2013年10月入住。

　　鸿坤花语墅4、5号楼为楼王产品，4号楼4层，2个单元；5号楼4层，3个单元。均为1梯2户，南北通透设计，户型面积为302平米首层下跃花园大宅，147平平层三居，213平上复式房源，均价88000元/平米，总价区间1293-2657万元/套，首付387万起，得房率87.6%。

　　【项目优点】鸿坤花语墅属CBD商圈辐射区，由东三环、南磨坊路、广渠路、劲松路等主干线围绕，交通便捷。小区距离公交站非常的近，步行约5分钟。周边配套齐全，满足业主的各种生活需求。

　　【项目缺点】鸿坤花语墅距离地铁较远，需要换乘公交车前往。周边配套较为低档，附近没有大型商场等。项目临近主干道，上下班高峰期路段较堵。户型面积较大，不是一般人能够承受的价格。